蔡甸| 林口| 南投| 蔡甸| 东西湖| 万安| 囊谦| 应城| 巴马| 平潭| 泗洪| 重庆| 泰宁| 渭南| 元谋| 广州| 北辰| 加格达奇| 陵水| 潘集| 南江| 阿勒泰| 云溪| 清原| 银川| 六合| 玉屏| 梅河口| 酉阳| 江阴| 惠山| 凭祥| 若羌| 青海| 屏东| 察隅| 乳源| 泰顺| 东台| 依兰| 筠连| 鹤壁| 康保| 皋兰| 青川| 桐城| 布尔津| 盖州| 郯城| 台江| 云安| 郎溪| 临朐| 吉木萨尔| 固始| 海兴| 焦作| 塔什库尔干| 松潘| 资兴| 乌尔禾| 下陆| 新余| 图木舒克| 龙州| 宜城| 东丰| 若尔盖| 平顺| 工布江达| 沿河| 大同县| 金秀| 资阳| 德钦| 武陵源| 宁强| 靖安| 宜宾市| 连城| 桂林| 天长| 凌海| 双阳| 奇台| 马祖| 武隆| 巴青| 万宁| 五常| 嘉定| 黑河| 安新| 龙岗| 临洮| 阿坝| 景东| 瓦房店| 南溪| 永济| 松江| 隆子| 社旗| 赣榆| 盘锦| 嘉兴| 临汾| 永州| 岑巩| 建阳| 长武| 墨脱| 惠水| 封开| 路桥| 五营| 天池| 湾里| 巴林左旗| 镇康| 邹平| 锦州| 三明| 东丽| 安福| 内丘| 铜川| 谷城| 札达| 祁阳| 宿松| 安丘| 蒙山| 云集镇| 华亭| 仁布| 华安| 汉中| 望都| 丰宁| 梁河| 志丹| 巴青| 衡水| 上虞| 始兴| 汉川| 民丰| 巴马| 高淳| 施秉| 东宁| 久治| 延安| 兴山| 离石| 长子| 大荔| 吴江| 二道江| 峰峰矿| 元谋| 和县| 巴林右旗| 平顺| 辉县| 大邑| 义马| 阳新| 福清| 宜昌| 新乡| 分宜| 光山| 津市| 大方| 台南县| 科尔沁左翼中旗| 铁山港| 汉口| 缙云| 富蕴| 巫山| 余江| 日土| 商洛| 普定| 北戴河| 柯坪| 陇县| 孙吴| 扎兰屯| 浏阳| 乃东| 英吉沙| 延长| 洞口| 孟村| 眉县| 吴江| 呼伦贝尔| 肥东| 新邱| 深圳| 夏邑| 榆树| 金寨| 郾城| 丰南| 乌兰浩特| 黔江| 孟村| 宝应| 深州| 茂港| 湖口| 乌兰| 洪湖| 安宁| 城步| 铜梁| 汪清| 晋宁| 乌马河| 芮城| 宿豫| 西充| 抚松| 漳平| 甘泉| 大厂| 文安| 辛集| 临朐| 普格| 大新| 茂县| 沭阳| 中方| 北票| 郾城| 金口河| 双阳| 佛冈| 若尔盖| 牡丹江| 安龙| 建湖| 盘山| 城步| 靖安| 娄底| 正宁| 平湖| 修文| 星子| 台南市| 四方台| 廊坊| 西盟| 和平| 东兰| 博白| 凌源| 百度

海贼王全集_海贼王国语版全集_日本动画片海贼王

2019-08-21 09:37 来源:中原网

  海贼王全集_海贼王国语版全集_日本动画片海贼王

  百度然而,当一切顺利之时,土美关系忽然传来改善消息,正在东古塔与极端组织血战的大批俄叙军人由此面临被两面夹击险境。功效:天麻八珍汤补气益血,调理身体。

东北区域25日,大气扩散条件一般,东北地区中南部有轻度霾,26日至29日,大气扩散条件转好,但东北地区西南部局地有扬沙天气。的可是一直备受大家的关注,今天的深圳晴天多云,最度达25摄氏度,明天开始湿度将升高,未来一周都是晴朗天气。

  稔岁金鸡舒健羽;新春义犬守华门。据统计,这比常年同期提前了大约一周左右,同时降温幅度大,很多地方几乎是“一夜入秋”,甚至“一夜入冬”10日早晨,由于气温继续下挫,北京的、海陀山、百等海拔较高的山区出现雨雪相态转化,降下今年下半年的首场降雪。

  【女神说军事第1371期】当我们在讨论一个国家实力是否强大一般都会通过军队人数和装备情况还有其在国际上的地位。不过现在生活方便了,很多人会选择去外面买现成的对联,但是也还有那么一部分,仍然坚持自己写对联。

首先,印度采购清单中的排头兵是S400防空导弹,性能指标这里不再赘述,重点是俄军把这款武器作为战术防空系统最重要一环,且部署到了战火纷飞的叙利亚战场,虽然目前没有公开战果的报道,但俄军工在防空导弹设计方面的功力绝非浪得虚名。

  后来,圣天使堡因其坚固的建筑特征而成为了阻止西哥特人和东哥德人入侵的要塞,然后又成为了监狱,最后被改建成罗马教皇宫殿。

  方法:肉类洗干净焯水后与其它材料及清水加入汤锅中大火煮开后转小火煲约2小时,食用前加盐调味,亦可直接煲水当日常饮品饮用。烹饪技巧:1.肉切薄片﹑腌制时间,都可使滋味更浓郁;2.可适量加入柱候酱、豆豉等调料。

  二、在本通告未尽列的高架道路(城市快速路),对上述小客车采取的通行管理措施,按照道路上设置的交通标志、标线所示执行。

  之后,美国白宫立刻发表一份公开声明,其中反复强调特朗普和埃尔多安一致认为作为北约盟国和战略伙伴,美国和土耳其应当共同维护“强大关系”。美国和俄罗斯都在帮助自己支持的一方大打出手,但是两个幕后老板却一直相处的“不错”,虽然两国没少暗自较劲,但是令国际社会心一直担心的两国直接冲突却始终没有发生,这不得不说是一个奇迹。

  本周(5-11日)全国将如何?哪些城市出行将受雨雪影响?哪些城市出行最需保暖?中国推出春运出行天气指南,为您春运回家保驾护航。

  百度出现在人民币壹圆纸币背面的三潭印月景观,亦体现着西湖在中国风景名胜中特殊的地位。

  超音速核轰炸机瑞典在全盛时期可谓是世界一流,如果北欧能够统一那么瑞典毫无疑问是当今的超级大国。不过就目前的局势来看,美国从叙利亚撤出战斗,这实际上可以让美国加大对俄罗斯的压力。

  百度 百度 百度

  海贼王全集_海贼王国语版全集_日本动画片海贼王

 
责编:
新华网 正文
广州“商改租”新政意在解决去化难题?
2019-08-21 07:47:11 来源: 南方日报
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  “3·30”后公寓购买主体从个人转向法人

  广州“商改租”新政意在解决去化难题?

  近日,广州市规划和自然资源局与广州市住房和城乡建设局联合印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房工作指导意见》(以下简称《意见》)。《意见》提出,广州市内符合权属清晰、结构安全、消防安全、环保卫生、物业规范、完善配套、技术标准等七大要求的非住宅存量用房,可向有关部门申请改造租赁住房。

  这份“商改租”新政,对广州商办市场将有怎样的影响?业内认为,新政的方向之一是着力解决公寓市场的去化难题。

  个人可买公寓库存不足万套

  根据2017年出台的“3·30”新政,房地产开发企业销售商服类物业,销售对象应当是法人单位;法人单位购买的商服类物业不得作为居住使用,再次转让时,应当转让给法人单位。这一政策规定,公寓的购买对象必须是法人,对于向来以个人购买为主的公寓市场冲击不小。

  去年年底,政府调整相关政策:2019-08-21之前拿地的商服类物业,可以卖给个人。

  合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌指出,其实在政策解绑放开个人购买权限之后,公寓市场反应是热烈的,成交大增。从而说明新政调整已解决目前市面大部分公寓项目的去化问题,有效加速之前积压库存的消化。时至今日,市场上大部分在售的项目都是符合“3·30”前拿地时间条件,即公寓市场上几乎全部项目都可以由个人购买,除了一些个别的在“3·30”之后拿地的项目,如碧桂园星荟。

  合富大数据显示,“3·30”新政前可以对个人销售的项目,当时库存量为26653套,而目前这些项目可售库存仅9669套,即:“3·30”以来成交了16984套。

  “商改租”带来新途径

  “3·30”新政前,公寓其实全部都可以对个人开放购买的,但新政对公寓市场影响极大,因此很多新政前畅销项目都成交冷清,公寓市场整体陷入低迷状态。张智斌表示,在年底政策放开个人购买权限之后,成交又迅速活跃起来,公寓市场信心重现,潜在个人客户纷纷出手购置,使得成交量飙升,而这些新政前可售项目库存去化提速。这些项目主要集中在天河、番禺、原萝岗及南沙等区域,同时也是新政前公寓供货较为充足区域。

  从近年公寓市场供求走势来看,今年上半年成交量明显大于新增供应量,而2017年及2018年新增供应都大于成交。从半年度成交对比来看,今年上半年成交量已恢复至2017年“3·30”新政前成交水平,表明前期积压的库存都得到了较好去化,而供应量则在去年下半年集中放量之后有所减弱,因此形成供求差距明显局面。

  市场向好亦大大提高了开发商推货积极性,公寓多元化功能及投资属性亦决定其受众面较广。张智斌预计,下半年公寓市场仍能保持较稳定的成交水平,而全年成交量则较大概率能够超越去年。

  值得注意的是,政策的放开只针对“3·30”前拿下的地块,那么“3·30”之后拿地的商服类物业,其实同样面临着只能面向公司法人出售的问题。

  购买主体的变化,对公寓市场去化提出了新挑战。只卖给法人,公寓能卖得动吗?

  业内认为,广州新出台的商改租政策,为这类后期拿地商服类物业指明一个可供参考的发展路径,从租赁的层面给公寓市场注入活力。中原地产首席分析师张大伟表示,一二线城市有大量的商业闲置,这些产生的原因多样,但从利用角度看,将这部分房源改造成出租房源,的确有利于缓解租赁房源短缺,同时也减少资源浪费。

  近年来人们对租赁住房的需求日益增长,政府多方面政策支持之下,住房租赁市场发展迅速,已是大势所趋。张智斌认为,像近年发展势头迅猛的长租公寓,不少开发商旗下长租公寓品牌或者其他租赁运营机构,都着力寻找一些可改造的物业,那么商改租既能解决后期拿地项目的去化问题,也能为租赁市场发展提供有效的房源;此外还可以平衡居住和商务商业之间供求关系,完善商圈板块功能。(记者 许蕾 实习生 卢琳绵)

+1
【纠错】 责任编辑: 孙蒙蒙
新闻评论
加载更多
夏日到大美新疆来
夏日到大美新疆来
走进天文馆 快乐度暑假
走进天文馆 快乐度暑假
大暑漂流觅清凉
大暑漂流觅清凉
大熊猫“姐妹花”安然度暑
大熊猫“姐妹花”安然度暑
?
010030091550000000000000011100001124800045
卢松松博客